【專訪】運輸工務司司長譚偉文昨日表示，政府去年展開兩項涉及房屋政策研究，結果顯示本澳未來五年社屋、經屋單位數量足夠，同時反映夾心房屋需求不大，原規劃興建夾心房屋的祐漢順利樓北側地段，將再次諮詢社會意見後，研究能否重新審視項目的定位。

　立法議員梁鴻細就完善房屋政策提出口頭質詢，運輸工務司司長譚偉文回應時表示，特區政府已於二零二五年開展兩項涉及房屋政策之研究工作。其中，於經濟房屋置換制度的可行性研究結果顯示，「經濟房屋置換制度」在社會上存在較高的認同，特區政府將根據研究結果，科學評估置換條件、定價機制及實施限制，在保障公共資源公平分配的前提下，制訂置換制度實施方案。

　另外，特區政府亦委託研究團隊就未來五年澳門房屋政策的優化開展研究，研究結果顯示本澳未來五年社屋、經屋單位數量足夠，同時反映夾心房屋需求不大，需再研究及諮詢社會意見，以訂定下一步的政策方向。特區政府現正審慎分析相關研究報告內容，並結合經濟環境變化、最新經屋申請及選購情況等，作為優化房屋政策的參考依據。他表示，原規劃興建夾心房屋的祐漢順利樓北側地段目前正開展地基工程，上蓋工程仍未批出，政府將再諮詢社會意見，研究能否重新審視項目的定位，為都更工作創設更有利的條件，以推動長期以來社會普遍共識祐漢七棟樓群重建的工作。

　譚偉文表示，至於政府長者公寓方面，長者公寓是一項先導計劃，目的為優先照顧居住在唐樓單位及在經濟上有承擔能力的長者，提升他們的生活便利和生活質素。他表示，特區政府考慮到本澳老齡化的發展趨勢，透過公寓以商業市場方式運作，作為推動銀髮產業的一個新嘗試，亦為社會各界提供銀髮產業的參考例子。現階段，社會工作局持續檢視、整理及分析公寓使用和運作的相關資料，結合於二零二五年年底開展的入住公寓長者生活狀況調查，期望透過收集公寓住戶的生活情況，掌握相關數據及對公寓居住環境等的意見，為未來公寓服務的供應與發展，以至營運方式等各方面提供參考。◇