早前，據傳媒報道，澳門有工商業聯合會負責人表示，二零二三年以來，澳門經濟穩健復甦，至目前已恢復至二零一九年的七成左右，但民生區恢復情況出現很大落差，商號關門倒閉率比二零一九年更嚴重，令社會產生憂慮。估計六、七月份美聯儲會下調銀行利息，也必然會刺激經濟和抬高消費信心。他稱，香港樓市政策全面「減辣」後，地產市道較短時間內上升很多。倘不「減辣」，不僅是地產業低迷，還會影響澳門工商界發展大局，例如，資金鏈、負資產、銀行貸款等困擾會逐步浮現出來。因此，個人認為，政府應考慮「減辣」，乃至效法恢復類同九十年代中實施的投資移民政策。

本澳現時因受美國高息環境影響，國內經濟增長放緩，導致本澳樓價持續下跌，而特區政府早前亦審時度勢，對本澳樓市政策全面「撤辣」，雖然現時未知效果如何，但可以肯定應可對樓市有一定的正面作用，至少可減慢樓價的下降速度，有助穩定本澳的金融體系。然而，對於上述負責人進一步提出重推類同九十年代中實施的投資移民政策，筆者認為，相信很多人均抱懷疑的態度，因為本澳樓價雖然在近一兩年持續下跌，但是現時私人樓宇的價格，對年青人來說仍是高不可攀，他們要「上車」成為業主並不容易；另外，猶記得過去推行的投資移民政策，由於要求的門檻過低，令其成為很多內地居民及家屬取得本澳居留權的便捷途徑，並在日後取得本澳的各項社會福利，大大增加政府在這方面的開支，因此，對於是否恢復類同九十年代中實施的投資移民政策，確實需要政府作慎重的研究和考慮。

事實上，本澳已有相應的投資移民政策，根據法律規定，申請者除要求購買一定金額的物業外，亦需要求他們同時需在本澳開設經營場所，然後，經行政當局審批後，投資者便可取得本澳居留權，而這亦是現時很多國家或地區採用的方法，這不單可有效消化本澳的樓宇，而且亦可增加本澳居民的就業率，從而帶動整體經濟的發展，關鍵是政府如何持續優化本澳的投資及營商環境，如何利用現時橫琴粵澳深度合作區吸引多些外地商人來澳設立公司，如何深化澳門作為中國與葡語系國家的橋樑等，這均有賴特區政府相關的經濟部門因應現時本澳經濟環境，而去進行研究和採取適合的措施，以幫助本澳地產業，乃至整體經濟的發展。◇