最近樓市淡靜，政府放鬆購買不動產的限制，當然是希望樓市活化，刺激市道，但如果看看全球經濟以及內地樓市，其實不「撤辣」對澳門一定是弊多於利，畢竟想買樓的人本身已經少了，如果限制又多、額外支出又多，原先想買樓的人可能都會去其他地方投資。所以我覺得，「撤辣」是不得不為的行為。

想起以前樓市未升、打稅也不多的十幾二十年前，我們還可以買些唐樓翻新，練習一下室內設計，然後再便宜賣出去。自從樓價升加上不久後就加稅，自此買房的活動就再與我無關。每個人購買不動產的目的不同，有的人是保值、有的人是炒賣不斷期望樓價升，也有像我這樣純為興趣。如果成本不高，樓價沒甚麼升跌，去銀行借到錢、稅又低，我相信交投一定會有活躍，始終每個人都需要住處，我總覺得只要裝修得企理，價錢又合理，很多有點儲蓄的人都會置業。

現在「撤辣」，我覺得可能出現兩個情況。一是真的刺激到房地產市道，樓價又可能漲，這時候經屋、新街坊的項目，可能吸引力相對會吸引一些，但這種情況大環境下似乎可能性比較低。而另一種情況就是交投還是差不多，但對於真的有需要置業的業主，肯定成本沒那麼重，也沒那麼麻煩。很多人經常看到甚麼政策出台，首先就想到炒家，但其實對真用家的幫助更大，炒家的所為，從來都是鑽政策和法律的空子謀利，防得住炒家就傷害了用家，從來都是這樣。◇