高雄市鹽埕區「城中城」大樓日前發生大火，至少四十六人喪生，是台灣二十五年以來、繼一九九五年台中衛爾康餐廳大火六十四死事件後，最慘重火災。該座「城中城」大樓位於高雄市中心的鹽埕區，一九八一年完工，距今已有四十年歷史。大樓原規劃為商辦用，地上共計十二層、地下二層，曾有商場、溜冰場、電影院等，在八十年代風光一時。

　然而隨着市區轉移，大樓內店家紛紛倒閉、撤出，大樓低樓層空間已閒置多年，內部設施年久失修、環境髒亂，加上出入人口複雜，被外界戲稱為「第一鬼樓」；至七樓以上的辦公空間，則在多年前被改裝成劏房模式出租，從七至十二樓，有過百名住戶，多為高齡或弱勢族群，導致逃生困難。

　有關類似的鬼樓建築物，其實在澳門也有類似模式，在我心中首先閃出的，就是在新口岸的國際中心，或者因為澳門的樓宇條例有別於台灣及香港，所以暫時尚未有類似的劏房出現，亦算是對市民的一種保障。不過講到生活環境，就算不是劏房，類似日前被圍封，北區的新美安等舊建築，亦似乎在衛生及安全條件上有點超出大家想像。（上）◇